8 Avenue Marie-thérèse, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie-thérèse, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Marie-thérèse, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 369 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 359 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 406 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 301 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie-thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie-thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie-thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie-thérèse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie-thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie-thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie-thérèse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie-thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 8 Avenue Marie-thérèse se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie-thérèse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie-thérèse se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
