20 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 21.88 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Saint-Laurent à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 856 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 412 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 262 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 412 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 20 Avenue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 20 Avenue Saint-laurent se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Saint-laurent se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 90.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Saint-laurent à Orsay
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Saint-laurent est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
