39 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 bis Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 569 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue Saint-laurent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 39 bis Avenue Saint-laurent se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue Saint-laurent se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
