6 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 681 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 452 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 110 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 380 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Saint-laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 6 Avenue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 6 Avenue Saint-laurent se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Saint-laurent par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Saint-laurent se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 34.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 900 € au 6 Avenue Saint-laurent à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 899 € si le professionnel les prend en charge.
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