36 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 36 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 427 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Terrasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Terrasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Terrasse dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 36 Boulevard de la Terrasse se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de la Terrasse se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
