Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 bis Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°36 et de 4.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 36 bis Boulevard de la Terrasse se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Boulevard de la Terrasse se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 23.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Boulevard de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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