40 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 472 € à 4 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 408 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 781 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 376 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de la Terrasse dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 40 Boulevard de la Terrasse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de la Terrasse se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 16.63 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 91400 Orsay(4,192 €)

Rue Bossuet, 91400 Orsay(4,086 €)

Rue Fénelon, 91400 Orsay(4,482 €)

Avenue Saint-laurent, 91400 Orsay(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.