42 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°1.
62 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 408 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 793 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Terrasse dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 42 Boulevard de la Terrasse se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de la Terrasse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 100 € au 42 Boulevard de la Terrasse à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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