1 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 392 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 799 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Boulevard de la Terrasse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Terrasse se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 30.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Boulevard de la Terrasse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 1 Boulevard de la Terrasse à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
