Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°13 bis et de 7.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Boulevard Dubreuil se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Dubreuil se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 21.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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