13 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Dubreuil, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 432 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 384 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 273 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 189 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 270 mètres
Ventes au 13 Boulevard Dubreuil
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Dubreuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 13 Boulevard Dubreuil se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Dubreuil se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 29.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 650 € au 13 Boulevard Dubreuil à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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