18 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Dubreuil, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dimancherie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 256 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 666 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 680 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 518 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Dubreuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Dubreuil dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Dubreuil par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 18 Boulevard Dubreuil se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Dubreuil par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Dubreuil se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Orsay et 39.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
