20 Chemin des Vignes, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin des Vignes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 154 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 1018 mètres
- - Université Paris-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 20 Chemin des Vignes se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Vignes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Vignes se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 450 € au 20 Chemin des Vignes à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 143 € si le professionnel les prend en charge.
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