Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Gouttière, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Gouttière dans son marché local
Prix Chemin de la Gouttière par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Gouttière se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Gouttière à Orsay
Le loyer moyen estimé Chemin de la Gouttière est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Gouttière
Les ventes enregistrées Chemin de la Gouttière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Gouttière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 149 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1201 mètres
- - Collège Alain Fournier à 943 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Gouttière
Adresses Chemin de la Gouttière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Gouttière, classées par tranches de numéros.
