8 Chemin du Buisson, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Buisson, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Buisson, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 407 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Buisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Buisson dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Chemin du Buisson se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Buisson par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Buisson se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 700 € au 8 Chemin du Buisson à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
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