Rue de la Troche, 91400 Orsay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 2 237 € à 5 813 €

Rue de la Troche, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Troche

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Biens en venteà Orsay

Prix Rue de la Troche dans son marché local

Prix Rue de la Troche par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Troche se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Orsay et 25.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Buisson, 91400 Orsay(4,262 €)

Rue Maillecourt, 91400 Orsay(4,474 €)

Rue Aristide Briand, 91400 Orsay(4,000 €)

Rue de Châteaufort, 91400 Orsay(4,164 €)

Rue de la Corniche, 91400 Orsay(3,862 €)

Passage du Buisson, 91400 Orsay(4,283 €)

Passage du Rocher, 91400 Orsay(4,523 €)

Ventes DVF Rue de la Troche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Troche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2021

612 000 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

26 Rue de la Troche, 91400 Orsay

Cadre de vie et proximité Rue de la Troche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaufort à 83 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1806 mètres
- Collège Alain Fournier à 521 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1402 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1618 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 501 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 451 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Troche

Rue de la Troche est située dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest. Elle compte 4125 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Troche

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Troche, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Troche, 91400 Orsay

2 Rue de la Troche, 91400 Orsay

3 Rue de la Troche, 91400 Orsay

5 Rue de la Troche, 91400 Orsay

7 Rue de la Troche, 91400 Orsay

12 Rue de la Troche, 91400 Orsay

14 Rue de la Troche, 91400 Orsay

22 Rue de la Troche, 91400 Orsay

23 Rue de la Troche, 91400 Orsay

25 Rue de la Troche, 91400 Orsay

26 Rue de la Troche, 91400 Orsay

26 bis Rue de la Troche, 91400 Orsay

27 Rue de la Troche, 91400 Orsay

30 Rue de la Troche, 91400 Orsay

32 Rue de la Troche, 91400 Orsay

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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au Rue de la Troche à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 835 € (5 %)