9 Chemin du Buisson, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Buisson, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Chemin du Buisson, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 437 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Buisson dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 9 Chemin du Buisson se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Buisson par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Buisson se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
