1 Chemin du Guichet, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Guichet, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Guichet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 144 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Guichet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Guichet par rapport à la voie
Sur Chemin du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 1 Chemin du Guichet se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Guichet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Guichet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 150 € au 1 Chemin du Guichet à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge.
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