La Cote de la Troche, 91400 Orsay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 068 € à 4 415 €

La Cote de la Troche, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Cote de la Troche

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Prix La Cote de la Troche dans son marché local

Prix La Cote de la Troche par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons La Cote de la Troche se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Orsay et 8.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Martiniere, 91400 Orsay(3,766 €)

Chemin de Corbeville, 91400 Orsay(3,822 €)

Rue de la Corniche, 91400 Orsay(3,862 €)

Rue de Corbeville, 91400 Orsay(3,756 €)

Rue de Châteaufort, 91400 Orsay(4,164 €)

Cadre de vie et proximité La Cote de la Troche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Guichet à 450 mètres
- Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Sud - Service général à 1697 mètres
- Collège Alain Fournier à 754 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1414 mètres
- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1692 mètres
- Ecole maternelle Le Guichet à 547 mètres
- Ecole élémentaire Le Guichet à 497 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Cote de la Troche

La Cote de la Troche est située dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest. Elle compte 4125 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses La Cote de la Troche

Retrouvez ci-dessous les adresses La Cote de la Troche, classées par tranches de numéros.

11 La Cote de la Troche, 91400 Orsay

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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au La Cote de la Troche à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 395 € (5 %)