11 La Cote de la Troche, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Cote de la Troche, affiche un prix moyen de 3 748 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 La Cote de la Troche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Cote de la Troche
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Cote de la Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Cote de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Cote de la Troche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Cote de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Cote de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Cote de la Troche dans son marché local
Prix du 11 La Cote de la Troche par rapport à la voie
Sur La Cote de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 11 La Cote de la Troche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Cote de la Troche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Cote de la Troche se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
