7 Passage du Buisson, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Buisson, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Passage du Buisson, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 412 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Buisson dans son marché local
Prix du 7 Passage du Buisson par rapport à la voie
Sur Passage du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 7 Passage du Buisson se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Buisson par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Buisson se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
