5 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 361 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 339 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 250 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 107 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 343 mètres
Ventes au 5 Passage du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 5 Passage du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Chemin de Fer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 5 Passage du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Passage du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 5 Passage du Chemin de Fer se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Chemin de Fer par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Chemin de Fer se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
