Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Chemin de Fer, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 991 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Passage du Chemin de Fer par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Chemin de Fer se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Chemin de Fer à Orsay
Le loyer moyen estimé Passage du Chemin de Fer est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Passage du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 175 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 371 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 368 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 271 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 142 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Chemin de Fer
Adresses Passage du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
