Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place Kempen, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 848 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 8 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Kempen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Kempen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 8 Place Kempen se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Kempen se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 60.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Kempen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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