12 Residence Sequoia, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence Sequoia, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Residence Sequoia, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 23 logements - 1979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 419 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 382 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 445 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 356 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 714 mètres
Ventes au 12 Residence Sequoia
Les 2 ventes au 12 Residence Sequoia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence Sequoia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Sequoia dans son marché local
Prix du 12 Residence Sequoia par rapport à la voie
Sur Residence Sequoia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 12 Residence Sequoia se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Sequoia par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence Sequoia se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
