2 Rue Alain Fournier, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Alain Fournier, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 94 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain Fournier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 Rue Alain Fournier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain Fournier par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain Fournier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
