Rue Florian, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florian, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florian dans son marché local
Prix Rue Florian par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florian se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florian à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Florian est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florian
Les ventes enregistrées Rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 124 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1309 mètres
- - Collège Alain Fournier à 176 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 949 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florian
Adresses Rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florian, classées par tranches de numéros.
