Rue Racine, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Racine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 81 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1302 mètres
- - Collège Alain Fournier à 181 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 835 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au Rue Racine à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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