26 Rue Alexander Fleming, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Alexander Fleming, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 750 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 163 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 253 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 163 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 373 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexander Fleming, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 26 Rue Alexander Fleming se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexander Fleming par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexander Fleming se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
