9 Rue Alexander Fleming, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Alexander Fleming, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 534 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 123 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 38 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 151 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexander Fleming, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 9 Rue Alexander Fleming se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexander Fleming par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexander Fleming se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
