32 bis Rue Aristide Briand, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 ter et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 bis Rue Aristide Briand, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1379 mètres
- - Collège Alain Fournier à 499 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 32 bis Rue Aristide Briand se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Aristide Briand se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
