49 Rue Aristide Briand, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Rue Aristide Briand, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1447 mètres
- - Collège Alain Fournier à 461 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 49 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 49 Rue Aristide Briand se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Aristide Briand par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Aristide Briand se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
