14 bis Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°13 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Bossuet, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 289 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Bossuet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 14 bis Rue Bossuet se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Bossuet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Bossuet à Orsay
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Bossuet est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
