22 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 262 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 710 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bossuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 22 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 22 Rue Bossuet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bossuet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 29.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 22 Rue Bossuet à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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