25 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 240 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 730 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 913 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bossuet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 25 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 25 Rue Bossuet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bossuet se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Orsay et 28.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
