34 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°33 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Bossuet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 224 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 961 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 290 mètres
Ventes au 34 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 34 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bossuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 34 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 34 Rue Bossuet se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bossuet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bossuet se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Orsay et 1.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 34 Rue Bossuet à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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