12 Rue Boursier, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boursier, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Boursier, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Viaduc Est.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 616 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 397 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 20 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 276 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 312 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boursier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boursier dans son marché local
Prix du 12 Rue Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Boursier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 12 Rue Boursier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boursier par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boursier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 29.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 350 € au 12 Rue Boursier à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 792 € si le professionnel les prend en charge.
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