9 ter Rue Boursier, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Boursier, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°7 t.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 ter Rue Boursier, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 656 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 403 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 359 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Boursier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Boursier dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Boursier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 9 ter Rue Boursier se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Boursier par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Boursier se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 68.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
