21 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 2.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 359 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1138 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Buffon se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
