26 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°28 et de 3.4 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 325 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 653 mètres
Ventes au 26 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 26 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
