26 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°28 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 325 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1079 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 653 mètres
Ventes au 26 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 26 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
