3 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 261 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 983 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffon se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Orsay et 28.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
