44 Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 417 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1211 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 44 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 44 Rue Buffon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Buffon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
