7 bis Rue Buffon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 bis Rue Buffon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 271 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 970 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 7 bis Rue Buffon se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Buffon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Buffon se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Orsay et 27.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
