61 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1133 mètres
- - Collège Alain Fournier à 432 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 61 Rue Charles de Gaulle se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Charles de Gaulle par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Charles de Gaulle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Charles de Gaulle à Orsay
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Charles de Gaulle est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
