Rue de l'Yvette, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yvette, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de l'Yvette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix Rue de l'Yvette par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yvette se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yvette à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yvette est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Yvette
Les ventes enregistrées Rue de l'Yvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 207 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 388 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 440 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 335 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 222 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yvette
Adresses Rue de l'Yvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yvette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 244 050 € au Rue de l'Yvette à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 101 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge.
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