7 bis Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°5 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 738 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 698 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 610 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 132 mètres
Ventes au 7 bis Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Charles de Gaulle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 7 bis Rue Charles de Gaulle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Charles de Gaulle se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Charles de Gaulle à Orsay
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Charles de Gaulle est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
