Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Christine, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 56.89 % à celui du n°14 et de 56.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 11 Rue Christine se situe 50.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Christine se situe 80.16 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 105.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Christine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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