11 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Christine, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 53.62 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1170 mètres
- - Collège Alain Fournier à 342 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 255 mètres
Ventes au 11 Rue Christine
Les 2 ventes au 11 Rue Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Christine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Christine dans son marché local
Prix du 11 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 11 Rue Christine se situe 49.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Christine se situe 66.96 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 111.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 300 € au 11 Rue Christine à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 158 € en assurant vous-même les visites, ou 4 579 € si le professionnel les prend en charge.
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