21 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1182 mètres
- - Collège Alain Fournier à 300 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 668 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Christine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Christine dans son marché local
Prix du 21 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 21 Rue Christine se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Christine se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
