7 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 358 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 765 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 244 mètres
Ventes au 7 Rue Christine
Une vente a été recensée au 7 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Christine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christine dans son marché local
Prix du 7 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 7 Rue Christine se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Christine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Orsay et 21.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 450 € au 7 Rue Christine à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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