7 Rue Christine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Christine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 358 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 765 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 244 mètres
Ventes au 7 Rue Christine
Une vente a été recensée au 7 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Christine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christine dans son marché local
Prix du 7 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 7 Rue Christine se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Christine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
