2 bis Rue Corneille, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Corneille, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 163 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 486 mètres
Ventes au 2 bis Rue Corneille
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 bis Rue Corneille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Corneille par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Corneille se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 2 bis Rue Corneille à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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