31 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 260 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 435 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 308 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Chartres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 31 Rue de Chartres se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chartres se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 71.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
